NIERUCHOMOŚCI

Celem nowego projektu Kodeksu Urbanistyczno – Budowlanego (KUB) było ograniczenie konfliktów społecznych i ułatwienie inwestowania w rozwój produkcji zwierzęcej w kraju. Niestety, jak inormuje KZP-PTCH, póki co KUB nie rozwiązuje żadnych problemów.

W nawiązaniu do ustaleń ze spotkań, które w ostatnim czasie odbyły się w Ministerstwie Rolnictwa i Rozwoju Wsi przy udziale Ministra Pana Krzysztofa Jurgiela dotyczących uzgodnień stosowanych przy dzierżawie ziemi i zgłaszanych postulatów, aby oferty pisemne nie były składane u notariuszy, dnia 30 stycznia 2018 r. Zarząd KRIR zwrócił się z wnioskiem do Dyrektora Generalnego KOWR Pana Witolda Strobla w sprawie rezygnacji składania ofert pisemnych w kancelariach notarialnych, a z powrotem do składania ofert w biurach KOWR.

Wczoraj, w Ministerstwie Rolnictwa i Rozwoju Wsi, odbyło się spotkanie dotyczące omówienia zasad oceny kryteriów ofert w przetargach ograniczonych dla rolników na dzierżawę ziemi rolnej znajdującej się w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa.

Nie zdajemy sobie sprawy z faktu, że sytuacja ekonomiczna w rolnictwie uzależniona jest od procesów inwestycyjnych. Celem artykułu jest pokazanie jak podejście do inwestycji zmieniało się w ostatnich latach i jakie są tendencje.

Rozpoczęły się spotkania konsultacyjne zaproponowanych przez resort rolnictwa rozwiązań w projekcie ustawy o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw.

Resort rolnictwa, po blisko półtora roku od wprowadzenia rozwiązań prawnych, mających na celu ochronę gruntów rolnych, przygotował propozycje zmian, w tym doprecyzowania obowiązujących przepisów oraz nowych regulacji.

Główny Urząd Statystyczny opublikował średnią cenę żyta, która tradycyjnie jest podstawą do ustalenia podatku rolnego na przyszły rok.

Dyrektor Generalny KOWR - Witold Strobel - wydał wytyczne w sprawie wykonywania umowy dzierżawy, w tym również w sprawie przedłużania umów dzierżaw.

W 2016 roku w Niemczech ceny ziemi rolnej znów zaczęły rosnąć, ale tylko na zachodzie kraju.  U naszych zachodnich sąsiadów sprzedano najmniej gruntów rolnych od 20 lat.

W odpowiedzi na projekt rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi w sprawie szczegółowych przesłanek odroczenia, rozłożenia na raty lub umorzenia należności Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa oraz trybu postępowania w tych sprawach, Zarząd KRIR w dniu 10 sierpnia 2017 r. poinformował resort rolnictwa, iż zaproponowane zmiany dotyczące możliwości umorzenia należności z tytułu władania nieruchomością Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa na wniosek osoby władającej tą nieruchomością w dobrej wierze tj. z przekonaniem, że służy im pełne prawo do użytkowania nieruchomości były wielokrotnie postulowane przez samorząd rolniczy.

Rolnicy twierdzą, że obowiązujące przepisy dotyczące zwolnienia z podatku przy zakupie ziemi są dyskryminujące Nie obowiązują one bowiem ani gospodarstw mniejszych niż 11 ha, ani większych niż 300 ha.

Przeciętna wartość zakupu gruntów o przeznaczeniu rolnym w Szlezwiku-Holsztynie wzrosła w roku 2016 o całe dwa procent do 27 101 euro za hektar (ha). Tym samym ponownie została osiągnięta nowa rekordowa wartość, jak donosi Północny Urząd Statystyczny.

Zbywający nieruchomość rolną osobie bliskiej nie musi pytać sądu o zgodę na przeniesienie jej własności. Nawet jeśli chce to uczynić przed okresem 10 lat od momentu, gdy stał się jej właścicielem. To sedno podjętej ostatnio przez Sąd Najwyższy uchwały.

Projekt przedłożonej ustawy został wniesiony przez Komisję do Spraw Petycji Sejmu RP i stanowi realizację wniosku zawartego w petycji skierowanej do Sejmu RP przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Projektant” z siedzibą w Rzeszowie. Celem przedłożonej nowelizacji jest takie ukształtowanie treści powołanych ustaw, aby wynikająca z nich zasada solidarnej odpowiedzialności współwłaścicieli (posiadaczy) nieruchomości była ograniczona w sytuacji, gdy jeden lub kilku współwłaścicieli (posiadaczy) korzysta ze zwolnienia od podatku.

Od dłuższego już czasu do przedstawicieli samorządu rolniczego zgłaszają się rolnicy, którzy brali udział w przetargach ofertowych na dzierżawę nieruchomości rolnych Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa z prośbą o interwencję w Agencji Nieruchomości Rolnych OT w Poznaniu. Rolnicy skarżą się na brak rozstrzygnięć przetargów, a co za tym idzie brak zwrotu wadiów, na nieprawidłowości, jakie ich zdaniem występują w przetargach, czy na brak kontaktu z Agencją.

Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji rolnictwa podała najnowsze informacje dotyczące cen gruntów rolnych dla każdego województwa.

Zarząd Krajowej Rady Izb Rolniczych zwrócił się do ministra rolnictwa i rozwoju wsi o interpretację prawną w kwestii przejścia na emeryturę w przypadku zakupu ziemi i obowiązku prowadzenia gospodarstwa rolnego, w skład którego weszła nabyta nieruchomość rolna, przez okres co najmniej 10 lat.

W 2016 roku podstawową formą zagospodarowania państwowych gruntów była dzierżawa. Agencja Nieruchomości Rolnych w tym okresie wydzierżawiła 59,3 tys. ha. Prym pod tym względem wiodło woj. zachodniopomorskie, w którym wydzierżawiono ponad 12 tys. ha.

Sekretarz stanu Zbigniew Babalski uczestniczył wczoraj w konferencji pt. „Obrót ziemią rolną w praktyce”, która odbyła się w siedzibie Warmińsko-Mazurskiego Urzędu Wojewódzkiego. W debacie na temat wprowadzonej blisko rok temu ustawy o obrocie ziemią uczestniczył także wojewoda Artur Chojecki.